冬日陽(yáng)光正暖，記者走進(jìn)海墾首個(gè)安居房項(xiàng)目——海墾·安悅蘭亭，只見外觀簡(jiǎn)約大氣的6棟嶄新高樓矗立其間，電動(dòng)車停車棚、健身設(shè)施、兒童娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全，兩棵樹齡超百歲的白蘭古樹與充滿生機(jī)的小區(qū)綠化交相呼應(yīng)，愈發(fā)襯得這個(gè)小區(qū)環(huán)境舒適愜意、別致雅趣。自去年11月20日海墾·安悅蘭亭項(xiàng)目啟動(dòng)交付以來，陸續(xù)有業(yè)主搬入小區(qū)，開啟了新生活。

　　海墾·安悅蘭亭項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。蒙美順 攝

　　托起“安居夢(mèng)”，筑就“幸福家”。近年來，海墾實(shí)業(yè)公司堅(jiān)持把黨建工作作為統(tǒng)領(lǐng)各項(xiàng)工作的“導(dǎo)航儀”、推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的“助推器”，深化“黨建+項(xiàng)目”建設(shè)，積極創(chuàng)建黨建品牌，通過強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、創(chuàng)新工作機(jī)制、完善服務(wù)保障，推動(dòng)海墾·安悅蘭亭項(xiàng)目建設(shè)跑出“加速度”，以超過2000人報(bào)名申購(gòu)、開盤即售罄、成交額達(dá)8.2億元，歷史性刷新海口安居房項(xiàng)目的成交速度等“現(xiàn)象級(jí)”熱點(diǎn)，在海南安居房市場(chǎng)中成功“破圈”。

　　黨建引領(lǐng)把方向

　　高標(biāo)準(zhǔn)謀劃安居房項(xiàng)目

　　住有所居，居有所安，是中國(guó)式現(xiàn)代化的應(yīng)有之義。近年來，海南加快推進(jìn)安居房的開發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)住房保障體系，讓群眾早日實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。隨著我省保障性住房體系將進(jìn)一步擴(kuò)展和強(qiáng)化，作為海南農(nóng)墾資源開發(fā)的重要角色、海墾地產(chǎn)板塊的“挑大梁”企業(yè)，海墾實(shí)業(yè)公司推動(dòng)黨建與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略深度融合，立足新發(fā)展階段和市場(chǎng)宏觀環(huán)境，對(duì)因政策發(fā)生重大變化導(dǎo)致無法推行的海南農(nóng)墾招待所改造項(xiàng)目重新定位、策劃包裝。“住有所居、住得安全是中華民族的千年期盼，也是人們的獲得感、幸福感、安全感最直接的體現(xiàn)。作為行業(yè)內(nèi)的一家國(guó)企，積極投身安居房建設(shè)，努力托起百姓‘住有所居’的安居夢(mèng)，我們責(zé)無旁貸、義不容辭。”海墾實(shí)業(yè)公司黨委書記、董事長(zhǎng)顧曉儀介紹，公司黨委班子多次召開專題研究會(huì)，對(duì)政策、市場(chǎng)、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行研究討論，重新規(guī)劃了項(xiàng)目的新戰(zhàn)略，并向海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)建設(shè)安居型商品住房項(xiàng)目，確定了開發(fā)建設(shè)首個(gè)安居房項(xiàng)目。

　　海墾·安悅蘭亭安居房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。(資料圖)

　　記者了解到，2022年3月，該項(xiàng)目被納入海口市2022年度安居房計(jì)劃任務(wù)第一批項(xiàng)目，并列入2022年省安居房建設(shè)計(jì)劃，這也是海墾集團(tuán)首個(gè)安居房項(xiàng)目。同年9月，在海口市政府、海墾集團(tuán)的大力支持下，項(xiàng)目正式啟動(dòng)建設(shè)。

　　支部建在項(xiàng)目上

　　項(xiàng)目建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”

　　海墾·安悅蘭亭項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)以來，海墾實(shí)業(yè)公司按照“項(xiàng)目建設(shè)到哪里，支部就建到哪里”的思路，著力增強(qiáng)黨組織政治功能和組織功能，進(jìn)一步完善支部運(yùn)行機(jī)制，在項(xiàng)目一線實(shí)現(xiàn)“關(guān)鍵崗位有黨員、困難面前有黨員、攻堅(jiān)突擊有黨員”。建隊(duì)伍、創(chuàng)機(jī)制，海墾實(shí)業(yè)公司深耕黨建領(lǐng)航“責(zé)任田”，統(tǒng)籌抓好“硬建設(shè)”和“軟建設(shè)”：一方面，通過制定“時(shí)間表”、畫出“路線圖”，緊盯節(jié)點(diǎn)、倒排工期、穿插施工等多措并舉，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè);另一方面，嚴(yán)格落實(shí)組織生活，項(xiàng)目攻堅(jiān)黨支部結(jié)合主題黨日活動(dòng)定期召開項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，落實(shí)“第一議題”制度，學(xué)習(xí)項(xiàng)目建設(shè)方面的有關(guān)政策，匯總反饋項(xiàng)目推進(jìn)過程中進(jìn)度、質(zhì)量、安全等需要解決的問題，形成項(xiàng)目推進(jìn)合力。同時(shí)，建立問題收集反饋閉環(huán)工作機(jī)制，形成“攻堅(jiān)黨支部黨員聯(lián)絡(luò)員—項(xiàng)目攻堅(jiān)黨支部—項(xiàng)目責(zé)任單位—問題相關(guān)單位”的工作流程，推動(dòng)破解項(xiàng)目一線的實(shí)際問題。“我們聯(lián)合項(xiàng)目專班、施工單位等共同成立臨時(shí)黨支部，推動(dòng)黨員帶頭攻堅(jiān)克難，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高質(zhì)量迅速推進(jìn)。”海墾實(shí)業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，立足協(xié)調(diào)、服務(wù)、督促職能，公司凝聚各方合力，面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)中疫情帶來的不利影響，統(tǒng)籌疫情防控和項(xiàng)目施工進(jìn)度，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)高效完成了項(xiàng)目前期開發(fā)工作，并取得了同類型項(xiàng)目宗地的第一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、海南省同類型安居房項(xiàng)目的第一個(gè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等多個(gè)重大關(guān)鍵性成果。

　　黨建賦能，項(xiàng)目建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”：海墾·安悅蘭亭項(xiàng)目提前52天完成樁基工程，提前26天實(shí)現(xiàn)地下室全部施工至正負(fù)零;于2023年10月順利完成全部樓棟主體封頂;室內(nèi)精裝修工程和公共區(qū)域精裝修工程均提前45天完成，竣工驗(yàn)收提前39天完成，整個(gè)項(xiàng)目較原定項(xiàng)目周期提前48天通過竣工驗(yàn)收備案，樹立了“海實(shí)新標(biāo)桿”。

　　攻堅(jiān)克難沖一線

　　“突擊隊(duì)”帶動(dòng)“大部隊(duì)”

　　2024年9月6日，海南遭遇了十年一遇的超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“摩羯”的重創(chuàng)，而此時(shí)，海墾·安悅蘭亭剛完成竣工驗(yàn)收備案，即將啟動(dòng)后續(xù)選房、交付工作。如何按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保質(zhì)保量完成選房、交付等工作，這場(chǎng)艱巨的考驗(yàn)擺在了海墾實(shí)業(yè)公司全體員工面前。“攜手并進(jìn)，沖刺‘雙保’!”為確保項(xiàng)目保質(zhì)保量如期交付，海墾實(shí)業(yè)公司打響了“保交房、保營(yíng)收”的“雙保”戰(zhàn)役，海墾昌順明城公司聯(lián)合黨支部、海墾鼎盛公司黨支部、海墾物業(yè)公司黨總支、機(jī)關(guān)物業(yè)黨支部聯(lián)合成立黨員突擊隊(duì)，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，組織近200人次的黨員隊(duì)伍以不找借口的態(tài)度、不留退路的決心、分秒必爭(zhēng)的干勁投身“雙保”工作。在抗擊超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“摩羯”期間，海墾實(shí)業(yè)公司黨委班子主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭深入海墾·安悅蘭亭項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開展隱患排查，指導(dǎo)防汛防風(fēng)工作，黨員突擊隊(duì)按照分工各司其職，分區(qū)開展地毯式隱患排查，對(duì)門窗玻璃進(jìn)行檢查、加固，做到不漏一戶、不少一處。臺(tái)風(fēng)過后，在海墾實(shí)業(yè)公司黨委的統(tǒng)一部署下，黨員突擊隊(duì)第一時(shí)間投入到道路清障、綠化修復(fù)等工作中。記者了解到，經(jīng)歷臺(tái)風(fēng)侵襲的海墾·安悅蘭亭以“不掉一塊磚、 樓梯結(jié)構(gòu)完好無損”的硬核實(shí)力，樹立了海墾品質(zhì)，打出了海墾安居房品質(zhì)優(yōu)異的好口碑。而在黨員突擊隊(duì)的帶動(dòng)下，海墾實(shí)業(yè)公司組成9支志愿者服務(wù)隊(duì)對(duì)海口、文昌市及部分墾區(qū)兄弟單位等重災(zāi)區(qū)，開展應(yīng)急救援和災(zāi)后重建志愿服務(wù)活動(dòng)，講好“實(shí)業(yè)故事”，充分展示實(shí)業(yè)形象，擴(kuò)大公司影響力。

　　黨建引領(lǐng)聚合力，“雙保”工作“首戰(zhàn)告捷”。2024年11月20日，海墾·安悅蘭亭啟動(dòng)交付，截至2025年1月18日，累計(jì)成交套數(shù)629套，成交面積63282.4平方米，成交金額82267萬元，超額完成年度銷售目標(biāo)。同時(shí)，完成617套房源交付，贏得了市場(chǎng)與客戶的高度認(rèn)可。

　　黨建引領(lǐng)筑牢新引擎，攻堅(jiān)克難書寫新答卷。下一步，海墾實(shí)業(yè)公司將積極推動(dòng)黨建品牌覆蓋，持續(xù)加強(qiáng)黨建“三化”建設(shè)，在“五融合”黨建品牌的基礎(chǔ)上，深挖黨建品牌內(nèi)涵，著力打造“先鋒型”“攻堅(jiān)型”“紅色型”“服務(wù)型”“責(zé)任型”黨建品牌，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，以抓黨建促中心工作，推動(dòng)實(shí)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　來源 | 海南農(nóng)墾報(bào)

　　記者 | 許雅 通訊員 吳盈平 于豐赫 周思君